A VENDRE Appartement 3 pièces - 65 m² - Rez-de-chaussée - Proche centre-ville Saint Jean de Luz
L'Agence Duhart Immobilier vous présente ce bien. Un appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots principaux d'habitation. Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et des commerces. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine donnant sur une cour intérieure. Au fond de la cour se trouve un cellier. Un grand garage d'un peu plus de 22 m² complète ce bien.
Belle opportunité avec ce bien, situé dans un quartier paisible, loin du tumulte du centre ville, tout en gardant un accès facile au centre ville de Sait Jean de Luz, à pied ou vélo. La résidence, comme une maison, apporte un côté chaleureux dès son entrée. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement ou de réaménagement selon vos envies et vos modes de vie. La petite cour intérieure vous offre un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le cellier, facilement accessible, vous permettra de stocker un maximum d'affaires pour ne pas encombrer l'appartement.
Le bien est complété par un spacieux garage fermé et fonctionnel, offrant un confort de stationnement rare et un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien.
Un véritable atout !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend !
Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années.
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 64,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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