A VENDRE maison familiale de 165 m² érigée sur une parcelle de 930 m² exposée plein SUD, à Ascain.
La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon côté Ouest et une terrasse côté Sud, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct à une terrasse à l'arrière de la maison.
Se trouvent également au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau, une salle de bains, et des toilettes.
L'étage se compose de trois chambres dont une avec balcon, une salle-de-bains, des toilettes.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une deuxième cuisine, et le garage avec des espaces de rangements.
A ce même niveau, au rez-de-jardin, se trouvent deux appartements avec leur entrée indépendante. Ces appartements peuvent aisément être rattachés à la maison principale, et ainsi vous profitez d'un bel espace pour accueillir les amis et la famille, ou être mis en location, offrant une belle opportunité pour générer des revenus locatifs.
Le jardin est plat et est piscinable, avec vue sur la Rhune et les Pyrénées.
Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre montagne et verdure, agrémenté d'une vue imprenable sur La Rhune. Le quartier est paisible, pas de nuisances sonores et peu de vis-à-vis. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré abrite une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, tandis qu'à l'intérieur, les volumes lumineux allient cachet et confort moderne. Un véritable havre de paix, à deux pas des chemins de randonnée et à seulement un quart d'heure des plages de Saint Jean de Luz.
Une opportunité à saisir sur le secteur d'Ascain alliant charme authentique, beaux espaces extérieurs et potentiel d'exploitation remarquable.
Contactez-nous pour plus de renseignements !
Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend !
Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années.
Visitez notre site internet pour découvrir nos autres biens : https://www.duhart-immobilier.com
Code postal 64310
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 933 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 1 923 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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