A VENDRE, à Ciboure, magnifique appartement d'une superficie habitable de 192 m², dans une bâtisse du 18ème siècle.
Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 33 m² exposée Sud, 4 chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC, et un dressing.
Sur une partie de l'appartement, les combles ont été aménagées, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On y accède par une passerelle, originale et atypique.
Le studio de 24,5 m² au 1er étage, composé d'une pièce principale avec kitchennette, salle d'eau et wc, donne sur une jolie cour pavée, et vous offre un bel espace indépendant pour recevoir amis et famille.
L'appartement bénéficie également d'un jardin, véritable atout pour un appartement en plein centre ville.
Enfin, un grand garage (possibilité de stationner deux voitures en enfilade), deux caves et une buanderie au RdC complètent ce bien.
Vous serez séduit par les prestations de qualité et l'originalité de ce bien. Son emplacement et ses extérieurs en font un bien d'exception.
Prix honoraires inclus : 1 350 000 €
Possibilité d'acquérir en sus un T2 de 38 m², au 1er étage, donnant sur la cour, pour un montant de 198 000 €, honoraires agence inclus. Pour plus de renseignement, contactez-nous.
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 216 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1766
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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